1983〜1993年築, 専有面積6.10㎡〜26.10㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市鶴見区
46.0万円/㎡
前年比-9.2%
スカイコート鶴見第3
神奈川県横浜市鶴見区向井町二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩15分
1988年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
641万円
39.8万円/㎡
269
517
765
1,012
AI査定結果
推定相場価格
641万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
517万円〜765万円
32.1万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年5月22日
スカイコート鶴見第3
540万円（33.5万円/㎡）/ 1階 / 16.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 540万円 | 33.5万円 | 1階 | 16.1㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/06 | 570万円 | 35.4万円 | 1階 | 16.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/12 | 620万円 | 38.5万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/07 | 699万円 | 43.4万円 | 3階 | 16.1㎡ | 1R | - |
| 2024/06/04 | 598万円 | 37.1万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/01 | 570万円 | 35.4万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/25 | 620万円 | 38.5万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | - |
| 2023/05/09 | 400万円 | 28.7万円 | 3階 | 13.93㎡ | 1R | 南 |
| 2023/02/22 | 500万円 | 35.9万円 | 3階 | 13.93㎡ | 1R | 南 |
| 2022/04/25 | 490万円 | 30.6万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2021/12/26 | 590万円 | 36.6万円 | 1階 | 16.1㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は43.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | スカイコート鶴見第3 横浜市鶴見区向井町二丁目 | 鶴見駅15分 | 540万円 | 33.5万円 | 16.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2021/02/12 | 鶴見東パーク・ホームズ 横浜市鶴見区向井町三丁目 | 京急鶴見駅15分 | 750万円 | 37.4万円 | 20.03㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/20 | ダイホープラザ鶴見 横浜市鶴見区向井町四丁目 | 鶴見駅18分 | 425万円 | 28.9万円 | 14.71㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/16 | TOP鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅10分 | 560万円 | 38.1万円 | 14.69㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/20 | トップ鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅9分 | 680万円 | 44.5万円 | 15.29㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/17 | クリオ鶴見伍番館 横浜市鶴見区仲通二丁目 | 弁天橋駅10分 | 580万円 | 35.9万円 | 16.16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/24 | 鶴見三和プラザ 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅5分 | 820万円 | 47.8万円 | 17.15㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/28 | クリオ鶴見参番館 横浜市鶴見区栄町通四丁目 | 鶴見市場駅8分 | 750万円 | 46.6万円 | 16.08㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/10 | トップ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅4分 | 650万円 | 50.3万円 | 12.93㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | SRC |
| 2023/01/14 | ネオマイム鶴見リバーサイド 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅5分 | 980万円 | 49.7万円 | 19.72㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/26 | パーク・ノヴァ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅5分 | 900万円 | 48.1万円 | 18.72㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅5分 | 880万円 | 44.0万円 | 20㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/26 | グランヴェル鶴見 横浜市鶴見区平安町一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 670万円 | 39.9万円 | 16.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/13 | グレイス鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅10分 | 750万円 | 46.0万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | センチュリー横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅5分 | 780万円 | 43.2万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | セザール鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 花月総持寺駅5分 | 900万円 | 48.9万円 | 18.4㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/09 | スカイコート鶴見第5 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅2分 | 700万円 | 42.7万円 | 16.38㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場II芦澤ビル 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅2分 | 680万円 | 44.9万円 | 15.15㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/21 | スカイコート鶴見 横浜市鶴見区平安町一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 670万円 | 47.3万円 | 14.15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/28 | 鶴見市場ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅5分 | 680万円 | 50.3万円 | 13.52㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | スカイコート生麦第2 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅7分 | 498万円 | 31.1万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/23 | スカイコート鶴見第2 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅10分 | 768万円 | 47.9万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション生麦第5 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅7分 | 900万円 | 48.4万円 | 18.58㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ウィンベル・ソロ鶴見第5 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 700万円 | 44.4万円 | 15.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/29 | トップ生麦第1 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅7分 | 598万円 | 37.9万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/17 | トップ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅8分 | 580万円 | 36.8万円 | 15.77㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション生麦第6 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 生麦駅4分 | 820万円 | 48.6万円 | 16.88㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/22 | スカイコート鶴見第4 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 花月総持寺駅12分 | 720万円 | 43.8万円 | 16.45㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 43戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市鶴見区では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して27.2%割安です。